2006/09/27
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■ 賃貸住宅についてご紹介します。
賃貸住宅についてご説明致します。

◇ここでのお話。
@ 賃貸住宅とは
 

  賃貸住宅とは

賃貸住宅とは他人から借りて住む住宅。
賃貸住宅には、特定優良賃貸住宅と一般賃貸住宅があります。

特定優良賃貸住宅とは平成5年に施行された特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき、国と地方公共団体が、建設費や家賃の一部を補助することにより供給される中堅所得者層を対象とした優良な賃貸住宅です。
平成9年度以降建設の賃貸住宅は、全て特定優良賃貸住宅です。

一般賃貸住宅とは特定優良賃貸住宅以外の賃貸住宅で、昭和41年から平成3年までに建設されました。民間賃貸住宅の供給も堅調ななか、民間にシフトできる事業は民間に任せるとの方針から、一般賃貸住宅の新規供給を停止しました。

その他にも国や地方自治体などからの補助のある賃貸住宅をご紹介いたします。

■ 特定有料賃貸住宅
特定優良賃貸住宅とは、特定優良賃貸住宅制度に基づき建てられた賃貸住宅です。収入が一定の基準の範囲で、自ら居住するために住宅を必要としている方に、県または市と国などの自治体が家賃の一部を一定期間補助することにより、入居者の家賃負担を軽減するものです。建物については、自治体の定める建築基準により建設していくため良質な賃貸住宅である点も魅力です。

特定優良賃貸住宅を借りたい時は入居者を募集している自治体の指定先(住宅供給公社など)に、空家住戸の募集状況や新規募集の予定を問い合わせて申込みを行うことになります。申込みについての詳細はお電話また、各窓口にてご確認ください。

■高齢者向け優良賃貸住宅
高齢者が安心して住み続けられる民間の賃貸住宅です。高齢者に配慮したバリアフリー等の住宅仕様と緊急通報設備が設置されています。緊急時の対応サービスもあり、住宅によっては、生活支援サービスが受けられます。民間の土地所有者が未利用地を有効に活用し、高齢者向けの優良な賃貸住宅の供給を促進し、経営していただくため、市が建設費や家賃の一部を補助する制度です。

岡山のウィークリーマンション、岡山のマンスリーマンション



 

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