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■ 建物はいつから「建物」？
| ちょっと役に立つかもしれない「建物」についてご紹介します。少しでも「へぇ〜」と思っていただければと思います。 |
◇掲載事項（ここでのお話）
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【建物はいつから「建物」？】 |
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| 先生 |
■建物はいつから「建物」？
建物はいつから建物かご存じですか？
基礎ができた建築中の建物は建物でしょうか？
柱や梁ができた建築中の建物は建物でしょうか？
実は建物を「建物」として認識するには屋根と柱と壁を備えて初めて
「建物」として独立した不動産となります。
ですから、建設中の物件は「建物」として認識してもらえないのです。
【余談】〜本当に新築？〜
これは実際にあった話なのですが
Ａさんはバブルの時に土地を購入しました。
当時すでに住宅として販売する予定だったので、基礎を造りはじめました。
しかしいきなりのバブル崩壊。工事は基礎だけを残しストップさせました。
・・・・その後１５年。
ようやく経済に兆しが見えかけたので建物を完成させました
すると不思議なことが起こります。
基礎を造ったのは１５年前しかし建物が完成したのは今年。
すると表記上は「新築」にということになります。
大型の建築物なら１０年近くかけて完成することもわかりますが、
一般住宅でこのようなことが起こるのはいかがかと思います。
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