2006/09/27
＞＞問い合わせ
不動産とは？
日本の不動産市場
├今までの不動産市場
└今後の不動産市場
不動産証券化
├不動産の特徴。
　　〜良い所と悪い所〜
├証券って何？
├証券の特徴。
├不動産証券化特徴
├お金持ち優先型
├土地持ち優先型
├不動産証券化の
　　　　　　　　　　仕組み
└不動産証券化の歴史
リート
├リートって何？
├リートの仕組み
└リートの種類
>>目次　
>>目次　
>>目次　
■　証券の特徴　〜良い所と悪い所〜

　先ほど不動産の特徴をご紹介しましたが、ここでは証券の特徴をご紹介します。
　
　掲載事項
　　１．　経常的な収益　〜インカムゲイン〜

　　２．　価格変動による収益　〜キャピタルゲイン〜

　　３．　流動性　〜株はお手軽？〜

　　４．　統一性　〜株はすべて一緒〜

　　５．　価格　〜やっぱりお手軽な株〜


 
【証券の特徴】
先生
 ■経常的な収益　〜インカムゲイン〜

　株にも配当があり、その会社の業績に応じて配当がつきます。
　ただし、株の配当には保証がなく、保有しているかぎり値下がり
　リスクがつきまといます。
　そこで、安定的な運用をお考えなら社債や国債などがおすすめですが、
　これら商品でははキャピタルゲインをねらうことは難しい商品です。
■価格変動による収益　〜キャピタルゲイン〜

　証券のうち上場株式はキャピタルゲイン重視型の商品といえます。
　その価格変動率は不動産の比ではありません。


■流動性　〜株はお手軽？〜

　証券は株式市場を始め公社債市場など流通市場をもっているものが
　多いので、比較的入手も売却も簡単に行うことができます。
　証券は流動性の高い商品の一つです。
■統一性　〜株はすべて一緒〜

　不動産に比べ証券は、種類・銘柄にこそ違いはありますが、同一の銘柄で
　あれば、どこで購入しようと同じ商品を購入することができます。
　不動産との決定的な違いはここです。
　そのため株のインターネット取引が盛んに行われる様になりました。
■価格　〜やっぱりお手軽な株〜

投資金額は１０万円程度から可能です。
上場株式の場合時価の安い株を購入すれば数万から投資できます。
また１０株単位から購入することのできるミニ株投資などもあります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（通常株は１０００株単位）

| 不動産賃貸マンションWEBトップページへ|

[ PR ]
ビジネスブログ構築のご案内・・・ビジネスブログ・ブログを使ったHP制作はこちら
CMS（プリログ・ニュース）・・・月々5250円からのCMS。どのようなデザインにも対応可能です。
コーチングのFlexCommunication・・・会社内・プライベート様々な場面に応じたコーチングを紹介。
空気清浄機販売のエール販売・・・これまで除去できなかった有害物質もクリアに。
>>広告掲載を希望される方はこちらからお問い合わせ下さい。
Copyright(C) 2004 Hudohsan ChintaimansionWEB All Rights Reserved.

このサイトはホームペー ジ制作、SEO、ホームページ診断、ビジネスブログ制作のプライム・ストラテジー（株）が運営しております。