2006/09/27
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■ お金持ち優先型

 不動産証券化商品には2通りあります。
  一つが 「資産運用型」 (つまり お金持ち優先型になります)
  もう一つが 「資産流動化型」 (つまり 土地持ち優先型になります)
 ここでは 「資産運用型」 について少しご紹介します。


 掲載事項
  1. 内容 〜お金持ち優先型の内容〜

  2. 事業の目的 〜何のためにこんな商品が生まれたのか?〜

  3. 特徴

  4. 実例 〜リート〜





 
【資産運用型の特徴】
先生
内容

 投資家から集めたお金を専門家が各不動産に投資運用し、その利益を
 投資家に配分するものです。
 まず投資家がいないとどうしようもないので、ここではお金持ち優先型と
 表現しました。(※ 当然正式名称ではありません。)


事業の目的

 投資家の資金を運用するという目的を持ち、すべて?は投資家のために
 行います。金融サービスという性質があります。
 


特徴

 投資家自身が不動産の知識を持っていなくとも、その会社の運用実績など
 を信頼し投資が可能です。


実例

 最近ではリートいう商品が人気となっております。





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