抵当証券は、債務者の同意を得た抵当権者の登記申請に基づいて法務局から 発行されます。(※国が保証したものではありません。)
抵当証券の譲渡は裏書によって行なわれ、元利金の支払・受取は抵当証券の所持人が債務者に証券を提示することにより行われます。