不動産投資信託の仕組み

2006/09/27

＞＞問い合わせ


>>目次

	MBSとABS ├MBSとは ├CMBSとは └ABSとは

	不動産小口化商品

	抵当証券 ├抵当証券とは └抵当証券の仕組み

	SPCと不動産特定共同事業 ├不動産特定事業とは ├SPCとは ├SPCの仕組み └資産流動化法

	不動産投資信託 ├不動産投資信託とは └不動産投資信託の　　　　　　　　　　　仕組み

>>目次


>>目次

■　MBSとは？

MBS（Mortgage Backed Securities）とは住宅ローン担保証券のことです。

住宅ローンの債権を証券化しできたものになります。
アメリカでは主流となっており、住宅ブームの火付け役の原因の一つにもなったとりました。
また国債に次ぐ信用力が認められております。

　◇掲載事項（ここでのお話）


	【MBSとは】
	～MBSのはじまり～米国では1970年にGNMA（政府住宅抵当金庫）が住宅ローン債権を証券化した商品を発行したのが、MBSのはじまりといわれています。その発端となったのは大恐慌時代の民間金融機関による住宅ローンの貸渋りにあったといわれます。その対応策としてMBSが誕生したとも言われています。日本では、不動産の証券化が騒がれた1999年に登場しました。～MBSの仕組み～ MBSの仕組みは、金融機関が持つ住宅ローン債権を信託銀行に信託し、小口化して投資家に販売します。金融機関にとってのメリットは、長期で低金利の住宅ローン債権をすぐに現金化することができる点です。

＞＞次　CMBSとは

[ PR ]

ビジネスブログ構築のご案内・・・ビジネスブログ・ブログを使ったHP制作はこちら

CMS（プリログ・ニュース）・・・月々5250円からのCMS。どのようなデザインにも対応可能です。

コーチングのFlexCommunication・・・会社内・プライベート様々な場面に応じたコーチングを紹介。

空気清浄機販売のエール販売・・・これまで除去できなかった有害物質もクリアに。

>>広告掲載を希望される方はこちらからお問い合わせ下さい。