2006/09/27
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■ 競売物件についてご紹介します。

 競売物件を購入する時の注意点・競売物件のメリットをご紹介します。
 
◇ここでのお話。
@ 競売物件ってなに?
  A 競売物件のメリット
  B 競売物件のデメリット
お薦め!
小学生でもよくわかる不動産投資・リート』についてはこちらから。

競売物件ってなに?
A

競売制度とは、銀行からお金を借りて不動産を買った人が、不況によるリストラや倒産その他の理由でローンの支払いが出来なくなった時、金融機関が裁判所を通して、その不動産を差押え、競売に掛けることによって貸金の回収を図ろうという制度です。競売物件とはその競売にかけられた住居などのことです。

競売にかかった物件を欲しいという人が、裁判所が決めた最低落札価格より高い値段を記入して、おのおの入札し、その中で一番高い値段をつけた人が落札者となります。

この競売で売出される不動産は、一般に売出される不動産の相場より安く買うことができるということで、一般の人々の競売による不動産取得が人気を帯びてきております。

しかし、競売物件にはさまざまに注意しなければいけない点があります。
次のページからメリット・デメリットをご説明いたします。

 


 

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