|
|
|
■ 収益物件についてご紹介します。
収益物件についてご紹介します。
 |
収益物件って何？ |
|
収益物件とは、毎月一定の賃料収入のある不動産、つまり賃貸ﾏﾝｼｮﾝ・アパートやテナントビルの一棟売り物件のことです。アパート・マンション経営等、投資した不動産の家賃収入から収益を得る目的で購入する物件を指します。
２００７年４月からは、いくら預金をしていても、その金融機関が破綻したら、１０００万円までしか払い戻しされないという、ペイオフが解禁されます。そうしたなか、高利回りの収益物件が今注目されています。
|
|
不動産価値が下がっているけど、「収益」なんてでるの？
|
|
バブル絶頂期に物件の値上がりを見込んでマンションを購入し、景気低迷の現在売却しようと考えても購入価格の半値以下にしかならない、ローンの支払いに苦しんでいるというお話をよく聞きます。
しかしこれはバブル期に多かった転売益を目的とした投資の話であり、ここで説明している収益物件の運営とは異なります。収益物件の運営は長い目で見て安定した家賃収入を得るための資産運用なのです。
バブル崩壊後に不動産価値が下落していく一方で、賃貸物件の賃料に大きな変動はさほど生じていない事から、有効な資産運用法として収益物件の運営が注目されています。 |
|
|
|
|
|
|
| 不動産賃貸マンションWEBトップページへ | |
| [ PR ] |
| ビジネスブログ構築のご案内・・・ビジネスブログ・ブログを使ったHP制作はこちら |
|
CMS（プリログ・ニュース）・・・月々5250円からのCMS。どのようなデザインにも対応可能です。 |
|
コーチングのFlexCommunication・・・会社内・プライベート様々な場面に応じたコーチングを紹介。 |
|
空気清浄機販売のエール販売・・・これまで除去できなかった有害物質もクリアに。 |
|
民事再生・債務整理
・・・加藤法律特許事務所。 |
|
|
