2006/09/27
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■ 店舗物件についてご紹介します。
店舗物件の探し方のポイントをご紹介します。
 
◇ここでのお話。
@ 物件探しのポイント
A 賃料
B 場所
C 面積
D 階数
お薦め!
小学生でもよくわかる不動産投資・リート』についてはこちらから。


D 階数


賃料等が路面店に比べて安く、好立地も確保しやすい空中店舗(2階以上)について説明します。お客様にわかり易く、来店し易い店舗を作れば空中店舗でも十分成功が可能と思います。店舗の選び方、営業方法次第では、繁盛店も可能です。空中店舗を探す際のポイントを以下に示します。

 ・道路から店舗の中が見える (何の業種の店舗かわかる程度)
 ・看板がわかりやすい場所に設置できる (1F入口付近が望ましい)
 ・店舗の入口がわかり易い (専用階段が望ましい)
 ・階段に店舗の広告物、イメージが出せる (複数店舗や住宅との共用階段で、
  広告物に規制がある場合は避けた方が良い)

ちなみに、大手飲食チエーン店が空中店舗でも成功している理由は、初めて店に入る人でも、この店はどのような店であるかを、お客様がわかっているからです。お客様が2階等に上がることに不安を感じさせるような店舗では、たとえ開業しても失敗することが多いです。

 


 

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