2006/09/27
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■ デザイナーズマンションについてご紹介します。
デザイナーズマンションを購入する時の注意点・
デザイナーズマンションのメリットをご紹介します。

◇ここでのお話。
@ デザイナーズマンションとは
A メリット・デメリット
 
お薦め!
小学生でもよくわかる不動産投資・リート』についてはこちらから。

デザイナーズマンションって何?
A
デザイナーズマンション」という名には固定された定義があるわけではありません。
一般的には、“建築家がこだわりを持ってこれまでにない斬新なプランを実現させた住宅”を指すことが多いようです。

よく「コンクリート打ちっぱなしの外壁」が例に取り上げられますが、それがすべてではありません。例えば、60平米でワンルームだったり、キッチンが室内の中心にあったり、トイレやお風呂がガラス張りだったり。これまで普通の住宅ではあまり見ることのなかった個性的な設計やプランニングが多く見受けられます。
 

一部のデザイナーズマンションの賃貸物件は、入居待ちの人達が出るほど人気の物件もあります。賃料は、同じ立地や築年数条件のものと比べて決して安くはありません。けれども、入居希望者からみると、「人と異なるこだわりを住居にも表現したい」「自分の好きな建築家が設計した家に住みたい」という強い思いを実現させてくれる住宅なのです。

これまでは、こういった少数派の意向に応える物件は空室の不安もあってか、それ程多くありませんでした。けれども、最近ではデザイナーズマンションが人気を博している現状を前に、“こだわり物件”に取り組む会社やオーナーも増えてきています。


 

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